📌 분석 과정

6가지 조건을 바탕으로 점수를 부여하고, 3점 이상에 해당되는 허위매물을 추출한다.
이후 회귀 모델을 통해 허위매물을 추출한 뒤, 공통 허위매물을 추출한다.

🏘 가격 별 그룹 분류

✔GrLivArea : 지상층 면적
✔YearRemodAdd : 리모델링
✔RoomDensity : 방 밀도 (방수/면적)

✔OverallQual : 지상층 면적
✔OverallCond : 리모델링
✔Amenities : 방 밀도 (방수/면적)
📊 **High 그룹 분석**

조건 플래그:
  • flag_high_qual: 3
  • flag_good_condition: 22
  • flag_high_area: 10
  • flag_high_remod: 76
  • flag_high_density: 93
  • flag_high_amenities: 3

Score 분포:
  • 0: 76
  • 1: 103
  • 2: 47
  • 3: 2
  • 4: 1

Score ≥ 3인 건수: 3건
📊 **Mid 그룹 분석**

조건 플래그:
  • flag_mid_qual: 2
  • flag_good_condition: 366
  • flag_mid_area: 53
  • flag_mid_remod: 107
  • flag_mid_density: 296
  • flag_mid_amenities: 37

Score 분포:
  • 0: 158
  • 1: 348
  • 2: 172
  • 3: 51
  • 4: 4

Score ≥ 3인 건수: 55건
📊 **Low 그룹 분석**

조건 플래그:
  • flag_low_qual: 4
  • flag_good_condition: 30
  • flag_low_area: 24
  • flag_low_remod: 59
  • flag_low_density: 131
  • flag_low_amenities: 10

Score 분포:
  • 0: 133
  • 1: 155
  • 2: 30
  • 3: 13
  • 4: 1

Score ≥ 3인 건수: 14건

❗ 조건 플래그 결과

72건의 허위매물 의심 후보 추출
우측 지도를 통해 그룹별 허위매물 분포 확인 가능함